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七通一平是哪七通?七通一平的介绍
其它楼讯 2020-10-15 11:42:59 来源：好房网
在许多建筑或或者市政工程施工的时候，常常会有一些专业术语。其中，七通一平它在我们房屋建设的时候经常会出现，那么七通一平是哪七通呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
一、七通一平是哪七通
七通一平中的七通是指道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通。七通是现代化建设城市与商品房建设的基础条件，只有七通一平基础工程完工后，才能进行下一步的开发建设。
同时在进行“七通一平”基础工程中，要涉及供水供电、通讯等多个部门。应需统一领导和行动，才能避免出现返工与浪费。
二、七通一平的介绍
1、七通一平的定义
七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
2、七通一平基本内容
通给水、通排水、通电力、通电讯、通燃气、通热力、通道路此为七通，一平指的是场地平整。
3、七通一平的具体要求
通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。
通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。
通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
通热力：指规划区热力供应通畅。
通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
4、七通一平的费用
七通一平的费用，包括有：临时用水、临时用电、临时排水、排污系统、临时热力、临时燃气、场地平整费用，并不是全部由政府出资的。假如是由施工单位完成，是按实际工程量计算，有的也会平坦到每家每户头上。在广州，七通一平的费用为每平方18000到50000之间。而对于其他地区来说，这是没标准的,只能根据实际情况和设计计算工作量,然后根据当地定额来计算的，最好的方式还是去咨询定额工程师。七通一平也被纳入成为建筑招标时重要的一部分。
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